CASSIA - 5 LOCALI � 1420000 T502 A ROMA

Roma - Cassia - Olgiata - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE In complesso esclusivo e residenziale abbiamo il piacere di curare la vendita di una prestigiosa villa di circa 535 mq. Dal cancello esterno del consorzio percorriamo la strada privata con la quale si accede a tutte le unità immobiliari, arrivati fronte villa troviamo due cancelli automatici uno per entrata degli ospiti ed uno per accedere al box auto privato. La proprietà è così suddivisa: PIANO TERRA, il giardino ci conduce alla porta principale, dove ci accoglie un ampio ingresso con soffitti a led, che si apre sul salone triplo di rappresentanza con soffitto in legno con travi a vista, ampie vetrate in legno doppio vetro e grate con vista aperta ed una porta finestra con la quale si accede al giardino ed al patio con forno in muratura; ampio e luminoso studio con doppia finestra; cucina abitabile in muratura con camino ed ulteriore forno, dalla cucina si accede al box auto ed a un altro grande patio di 40 mq ca con gazebo; sempre al piano terra troviamo un servizio con finestra ed un ripostiglio; PRIMO PIANO dal quale si accede tramite una bellissima scalinata con pavimento in cotto e scorri mano in ferro battuto, accediamo alla zona notte padronale, passando tramite portoncino blindato, dove troviamo pavimenti in parquet, una camera padronale con 3 finestre con splendida vista aperta, unaltra camera matrimoniale, una cameretta/cabina armadio e due servizi di cui uno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio e doppi lavabi in muratura. SECONDO PIANO; dal quale si accede tramite portoncino in ferro battuto con vetrata, troviamo una mansarda con zona notte e zona giorno con cucina e camino, due lucernai, un servizio con vasca con finestra dalla quale si gode un fantastico panorama ed un sotto tetto/ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO; è composto da un’ampia sala hobby con angolo bar, camino, proiettore, una zona studio/archivio, una zona lavanderia; da questo piano ed anche dallesterno, si può accedere allintercapedine ispezionabile con portoncino blindato e sistema di allarme. La villa è immersa nella totale privacy e dispone di vasca idromassaggio esterna dove poter trascorrere meravigliosi momenti di relax nelle stagioni più calde. La villa è rifinita nei minimi dettagli e con materiali di pregio come infissi in legno doppio vetro, grate in ferro battuto anti intrusione, zanzariere su ogni finestra, porte blindate, persiane blindate, pavimentazione in cotto e in parquet, impianto di climatizzazione in vari ambienti, sistema di allarme e videosorveglianza interno ed esterno, caldaia esterna per il riscaldamento autonomo, pannello solare e rete internet wifi su tutti i piani della casa. Completa la proprietà un box auto doppio con apertura elettrica ed allarme. REMAX MAISON
Tipo di proprietà: Villa
Indirizzo: Via Monte del Gatto
Cassia, Roma, Roma
CAP: 00100
Latitudine: 42.0339697
Logitudine: 12.4500635
Piano: 1/4
Agenzia: Remax Maison
Mq: 535
Camere: 5 Bagni: 4
Condizioni: Buono / Discreto