CASTEL SANTELIA - 9 LOCALI � 0 A907 A SANT ELIA PIANISI

Castel SantElia (VT), a 37 km dal GRA di Roma A 500 mt dal paese, affittasi villa indipendente di 270 mq affacciata sulla spettacolare Valle Suppentonia nel Sentiero del Cardinale, con ampi giardini, piscina, belvedere e tre fabbricati adiacenti fra loro. In piena stimolante atmosfera campestre il casale è composto da due parti con ingressi indipendenti. Corpo centrale: al piano terra troviamo un ingresso, una camera, un bagno, una dispensa, una cucina con balcone, un tinello, un doppio soggiorno con camino, una veranda affacciata sulla vallata verso Sud e un ampio portico che dà sul giardino. Al primo piano, quattro stanze da letto, un corridoio con balcone e scale (con ripostiglio nel sottoscala) che portano in giardino, due bagni e una stanza di servizio soppalcata con lavandino. Nel corpo centrale: dalla cucina si scende attraverso le scale del balcone fino ad arrivare ad un giardino a terrazzamenti. Su questo livello ci sono altre due stanze e un bagno. La costruzione è nata su un terreno digradante e questo giardino è a un livello più basso del giardino di ingresso. Ospita una piccola piscina e una piccola serra. Sono stati installati antifurto (verisure), infissi nuovi e grate alle finestre. Corpo più piccolo: vi si accede sia dal giardino che dalla strada (via Roma), e comprende un unico piano, composto da due ampie stanze, un ingresso, un bagno, e una cantina scavata a mano nel tufo. Scendendo ancora, si trova il fabbricato, "La casina dei gatti": due stanze che erano lo studio di pittura dellattuale proprietaria. Circa alla stessa altezza cè un prato allinglese con due stagni artificiali, incorniciato da Ulivi e Lagerstroemie, lungo il quale corre un viale di cipressi. Attraverso il viale si scende ancora e si arriva a una sorta di anfiteatro naturale, ombreggiato da Querce, Sambuchi e Allori, con sedie e tavoli di pietra. Infine, il belvedere, costruito negli anni 60 con la pietra locale, il tufo. Dal grande giardino di ingresso si accede al secondo fabbricato, "Il casino": un ampio monolocale con bagno, angolo cottura, soppalco e due magazzini adiacenti. Accanto, a un livello leggermente più basso, si trova "Il Rustico" (sette vani) che è la costruzione più recente. Attualmente è adibita a magazzino e si affaccia sulluliveto. Ideale e meraviglioso anche come struttura ricettiva
Tipo di proprietà: Villa
Indirizzo: Via Roma, 31
Castel SantElia, Castel SantElia, Viterbo
CAP: 01030
Latitudine: 42.2476129
Logitudine: 12.3635172
Piano: 1
Agenzia: Remax Key House
Mq: 270
Camere: 13 Bagni: 5
Condizioni: Buono / Discreto