CASTELLANZA APPARTAMENTO 5 LOCALI 850.000 EUR T5227 A CASTELLANZA

VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 A CASTELLANZA – MODERNITÀ, COMFORT E TECNOLOGIA Se stai cercando una casa che coniughi eleganza, efficienza energetica e tecnologia all'avanguardia, questa villa singola a Castellanza è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturata e certificata in classe energetica A4, offre ambienti luminosi, ampi spazi abitativi e un'attenzione al dettaglio senza pari. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La villa si sviluppa su tre livelli, tutti abitabili, per offrire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Rialzato: ingresso accogliente, cucina abitabile, bagno con doccia walk-in, secondo bagno di servizio e due camere da letto. Piano Seminterrato: uno spazio versatile con due locali, di cui uno con uscita sul giardino, da destinare a camere da letto, taverna, palestra o living, oltre a due ripostigli, di cui uno dedicato agli impianti tecnologici della casa. Piano Primo Mansardato: un grande open-space con altezze generose, caratterizzato da una spettacolare vetrata panoramica e un secondo bagno di servizio. Pienamente abitabile, è l'ideale per diventare la principale zona living della villa, grazie ai grandi spazi aperti e alla straordinaria luminosità. Esterni: un comodo garage doppio di nuova costruzione, una bellissima piscina e un comodo giardino delimitato da muretti a secco in cemento completano questa oasi di pace e tranquillità da circa 800 mq in centro città. CARATTERISTICHE E MIGLIORIE RISTRUTTURAZIONE COMPLETA * Nuova costruzione del piano mansardato * Oneri comunali pagati per aumento cubature e piscina * Fognatura interamente di nuova realizzazione, con pozzi perdenti per acque chiare TETTO DI NUOVA GENERAZIONE * Realizzato in legno lamellare ventilato e isolato con 24 cm di fibra di legno * Tegole piane nere * 5 grandi Velux con tecnologia avanzata: tripla protezione, vetro antisfondamento, fonoassorbente, chiusura automatica in caso di pioggia, completamente autoalimentati da pannelli solari interni (senza alcun cavo) e controllo da remoto tramite smartphone. Dotati di tapparelle anch'esse automatiche e autoalimentate. INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE * Marca Internorm, triplo vetro basso emissivo, resistenza all'infrazione RC3, vetro antisfondamento * Maniglie con chiusura a chiave, ferramenta I-TEC Secure, con deflettori che effettuano la chiusura perimetrale dell'anta contro il telaio * Telaio che massimizza la superficie vetrata e la luminosità, con battente non visibile dall'esterno * Portoncino Artimec in alluminio con inserti in vetro, specificamente coibentato per abitazioni in classe A4 IMPIANTI TECNOLOGICI * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Viessmann * Ventilazione meccanica forzata (VMC) centralizzata con deumidificazione, marchio Zhender, leader del mercato. Permette di cambiare l'intero volume dell'abitazione più volte al giorno regolando anche l'umidità, coordinandosi anche con...
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via Brambilla
Castellanza, Castellanza, Varese
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: r
Agenzia: Goldenhouse - Remax
Mq: 276
Camere: 4 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile