COLONICA A CALCI A CALCI

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile A pochi minuti di auto dall'antico borgo di Calci, perla nascosta di una Toscana minore, viene venduto questo spazioso casolare, inserito in un contesto suggestivo fatto di oliveti terrazzati e pinete. Si accede alla proprietà percorrendo una strada panoramica asfaltata, mentre l'ultimo tratto è caratterizzato da una sterrata in buone condizioni che attraversa antichi poderi. Il casolare, accatastato come D/10,  sembra sospeso tra cielo e terra: dietro si apre la quinta del Monte Pisano, che lo protegge dai venti freddi del nord, con sentieri che permettono di scendere fino in paese a piedi, mentre affacciandosi dalle finestre principali, lo sguardo si perde sulla Valgraziosa fino ad arrivare al mare. Il casale è stato recuperato qualche anno fa, con l'intento di utilizzare la superficie disponibile di circa 400 mq, per attività ricettiva: ad oggi infatti ospita 4 grandi camere tutte con bagno privato e cucina di servizio al piano primo, mentre al piano terreno, i grandi spazi disponibili sono stati suddivisi tra grande cucina con vicina sala conviviale, camera con bagno, terza cucina e studio. Soffitti a travi e travicelli sono stati recuperati e mantenuti, così come i tipici pavimenti in cotto toscano. Dall'esterno si accede anche al forno, dove in passato si preparava il pane per tutta la settimana, mentre distaccato dal corpo principale è presente un annesso ad uso ripostiglio. Il giardino è ben vivibile, grazie ad un ampio terrazzamento panoramico e alla piscina di grandi dimensioni. La vendita include un'ampia area parcheggio e un' oliveta posta su tre lati del casolare.Rif: cwi02 - Mq: 400 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry