COLONICA IN VENDITA A RADICOFANI 520 MQ RIF: 325365 A SIENA

Cod.01356 - Splendida proprieta' ricavata da antico casale fra la Val d' Orcia e la Val di Chiana, a meta' strada fra Firenze e Roma, nei pressi di borghi storici e conosciuti per tradizione culturali e culinarie, fra boschi e uliveti. Panorama sul monte Amiata e colline circostanti. In pochi minuti si raggiunge Montalcino, Pienza, Montepulciano e il lago Trasimeno.In poco piu' 30 minuti si arriva a Siena, Arezzo e Perugia.Fanno parte della proprieta' 3 ha di terreno con alberi da frutta, ulivi e parte a giardino. Piscina, annesso di circa 60 mq da recuperare, altro annesso ristrutturato dove si e' ricavata una cucina estiva.La casa e' su due livelli, completamente ristrutturata 10 anni fa con materiali di pregio ed originali con gusto privilegiando lo stile rustico toscano. Si sono ricavate al piano terra 5 camere matrimoniali con bagno personale, un vano lavanderia-ripostiglio e zona giorno con veranda panoramica sul giardino.Al piano superiore, indipendente. ma collegato internamente al piano terra, si trova un' ampia zona giorno con soggiorno d' ingresso, 2 sale pranzo con camino, un' ampia cucina. La zona notte e' composta da camera con servizio, 1 studio con soppalco, 1 camera con soppalco e bagno.L' abitazione e' di circa 400 mq.La struttura e' molto indicata per una grande famiglia o piu' famiglie, ideale anche per attivita' recettiva di B &B. Certificazione energetica APE Classe F IPE 192,67 Kwh/m2 anno EPI 149,043 KWh/m2 anno www.casain24ore.it