COMMERCIALE GENOVA A GENOVA

Vendita commerciale CARIGNANO – VIA G.ALESSI MAGAZZINO DI MQ.71 CON SERVIZIO INTERNI: Quadrilocale con doppio ingresso e servizio; l’immobile si presenta in stato d’avanzamento lavori di ristrutturazione all’80%, è stato lasciato senza pavimento che potrà essere scelto dal futuro proprietario con le moderne soluzioni oggi disponibili quali le basi cementizie (lucide od opache), le resine od i classici gres porcellanati. Il bagno, con tutti gli scarichi pronti, dev’essere dotato di sanitari e ceramiche. Il locale è stato totalmente bonificato rendendolo inattaccabile dall’umidità, interna e di risalita, gli impianti sono sfilabili ed è stata predisposta la climatizzazione. E’ dotato di doppia porta d’ingresso che, grazie alla distribuzione parallela degli ambienti, consente un facile frazionamento/divisione dei locali rendendoli totalmente indipendenti. E’ ideale sia come deposito/magazzino per un’impresa che ad altre attività artigianali od hobbistiche. Il locale ha accesso da cancello elettronico su Via Alessi ed ha annessa in proprietà una porzione di cortile prospiciente gravata da servitù di passo carrabile a favore di terzi, non è pertanto possibile parcheggiare nell’area antistante gli ingressi. DATI TECNICI: Consistenza mq. 71, catastale 108. Altezze da mt.2,60 a mt.2,75 CAT. C/2 Rendita Catastale € 440,02 Spese amministrazione € 85/anno. EURO 64.000 RIF.011 A GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it Riferimento: COD. RIF6013736VCG 71 mq. Genova - Albaro Via G. Amendola 24/R (GE). Zona: 3579 Riscaldamento: nd Anno: 1950 Dimensione: 71 mq Inserzionista: Genova - Albaro