Commerciale c

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

VIA DI VAL CANNUTA LOCALE COMMERCIALE C/1 UNA VETRINA SU STRADA Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato in Via di Val Cannuta, adiacente Via Raffaele Conforti. Questo spazio di 29 mq catastali, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Caratteristiche principali: Una vetrina su strada, ottima visibilità Spazioso ambiente principale Ripostiglio, spogliatoio Bagno con antibagno Precedentemente utilizzato come gelateria, ideale per attività simili o altre destinazioni commerciali Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Val Cannuta Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8966933 Logitudine: 12.4098399 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 29 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 250 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

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AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 in ottime condizioni, in Firenze via Gioberti, strada di alto passaggio pedonale e veicolare di mq. 28 con bagno finestrato e giardino tergale di mq. 20, con ampia e bella vetrina su strada. Libero da subito. No buonuscita. Tel. 3384499062

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1, in buono stato, in Firenze via Quintino Sella, strada di alto passaggio pedonale e veicolare di mq. 70 con bagno finestrato e retro bottega finestrato, con ampia e bella vetrina. Libero da subito. No buonuscita. Tel. 3491861227

Fittasi locale commerciale c.so Ben. Croce n.15/A vicinanze Largo Ciaia (a 20 mt.), mq. 35 dotato di servizio, tre luci sulla strada (una serranda elettrica e due finestre laterali con inferriate), cat. C1, utilizzabile anche come laboratorio o ufficio. In buone condizioni. Certific. legge 46/90. Certif. energetica classe G. Nessuna spesa condominiale

Lanuvio zona centro storico, Via Sulpicio Quirino, n.15, Locale Commerciale C/1, 44 mq commerciali posto al piano terra con accesso direttamente dalla via principale del corso e vetrina su via laterale con possibilità di accesso. Unico ambiente ben illuminato, dotato di antibagno e bagno arredati. Classe energetica D 320 kwh/m2 anno. Presenza di impianto elettrico, idrico, idrico-sanitario e refluo. Locale controsoffittato con faretti di illuminazione. L'esterno del locale è illuminato da faretti. Vetrate con grate in ferro.Ottime condizioni, appena ristrutturato. Per info Riccardo 3475035573. No agenzie.Prezzo Trattabile.

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Otranto, affittasi locale commerciale c/o castello mq 85+22scoperto in zona molto trafficata e urbanizzata con molteplici attività ricettive, il locale si presta a qualsiasi attività,: espositiva,ristorativa, artigianale ecc....nonché a studio,inoltre presenta canna fumaria e impianto elettrico potenziato.

LA CASA DEI TUOI SOGNI & IMMOBILIARE PRESSO GROUP-PROJET- PROPONE AFFITTO In Giugliano nelle immediate vicinanze della scuola Ada Negri, in zona centrale locale uso commerciale c/1 di 40 mq interni con bagno e antibagno più 30 mq esterni di sua proprietà. Su strada principale con un solo punto luce. Dispone di agibilità e documenti in regola. Il prezzo è di euro 450.00 mensili- NO RISTORAZIONE PER MOTIVI DI CANNA FUMARIA Rif: DL104 - Per maggiori informazioni contattare al 349-5833175 // anche su Whatsapp comunicandoci il codice dell annuncio.

AFFITTO IMMOBILE COMMERCIALE C 1 MQ 1700 CANONE € 4000/00 POSSIBILITA' CANNA FUMARIA CAUZIONE TRE MENSILITA' ZONA SAN LORENZO

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c.so camillo finoch.aprile,189 A, 35 MQ. OTTIMO TRATTO EURO 700,00. in regola

A pochi passi da Corso Calatafimi e dal centro commerciale "I Leoni", in un contesto cittadino dove è possibile ritrovare una moltitudine di attività e servizi, proponiamo la vendita di un locale commerciale categoria C/1 di mq. 50, sito in Palermo Via Cavallacci Monreale n. 4, al piano terra, dotato di n. 3 aperture su strada. L'immobile è costituito da due vani, bagno ed anti-bagno. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianti, sia idrico che elettrico a norma di legge certificati. Classificazione energetica classe G - 288,69 kWh/mq. anno. E' ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale. E' possibile visionarlo tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico. La richiesta è di euro 67.000. NO AGENZIE. Per ulteriori informazioni non esiti chiamare al n. tel. 331.6792701 o al n. 392.4502920.

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in affitto all'interno del Centro Commerciale Gulliver un locale commerciale di 650 mq posto al piano terra catastale, fisicamente posto al piano S/1 del Centro, con triplo accesso (di cui due al di fuori della struttura che rende il negozio indipendente), composto internamente da un grande open space, zona uffici e servizio.  POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA.  Sito in Via Della Lucchina. Prezzo Euro 4.500,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

via carini,82,SU PIAZZA SAN F.SCO DI PAOLA accanto enoteca e spelux PERFETTO, CLIMA,TRATTO COMMERCIALE, 25 MQ,LIBERO,PERFETTO STATO,IN REGOLA C1,EURO 500.---altro c.so camillo finoch.aprile,189 A, 35 MQ. OTTIMO TRATTO EURO 750,00.

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via dell'Acquedotto Paolo, nel tratto più commerciale che collega le due diramazioni di Via Trionfale altezza Ospedale Gemelli, un locale commerciale di 40 mq al piano strada con una vetrina di accesso ed ulteriori 45 mq al piano seminterrato sempre accatastato come C/1 con uscita di sicurezza sulla rampa adiacente e con wc.  Sito in Via dell'Acquedotto Paolo. Prezzo Euro 109.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

Re di Roma - Via Sermide. Proponiamo la vendita di un locale commerciale con canna fumaria accatastato C/1 di ampia metratura con doppia rampa di accesso e doppi ingressi. Il locale internamente si compone di un ampio open space, locali magazzino, ufficio, servizi. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione interna ed è ubicato in una zona ad alta densità abitativa, nel cuore del quartiere Re di Roma, ricco di negozi, servizi di ogni genere e collegato ottimamente con il trasporto pubblico grazie ai numerosi autobus e alla fermata della metropolitana Linea A. Prezzo Richiesto 589.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE

Cagliari zona San Benedetto vendiamo mura di locale commerciale categoria c/1,non attività, di 100mq, open space, climatizzato caldo freddo ape g,, con grande vetrina su strada su strada al piano terra; 120mila euro molto trattabili se trattasi di veloce conclusione _studio cadelano intermediario tel.3282694285

RIF.A1348 - In affitto a Marsala, in Via C.Isgró (centro storico). Locale commerciale di 20 mq circa. al piano terra, composto da ingresso, vano, ripostiglio, disimpegno e servizio. Richiesta EURO 350,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 20 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Calogero Isgrò, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79951 Longitudine: 12.43742

NEGOZIO C/1 cielo terra, BOCCEA ENTRO G.R.A., in traversa di Via Andersen facilmente raggiungibile dal raccordo e da Boccea, posto auto scoperto, ampio parcheggio, giardino antistante e capolinea 916, silenzioso e luminoso, tre ampie vetrine, 71 mq piano terra e 71 mq piano seminterrato con ampie bocche di luce, attualmente suddiviso in sei ambienti, tre bagni con docce e cucinino, aria condizionata, adsl, canna fumaria, etc.. il negozio è tutto accatastato C/1 adatto a tutte le occorrenze come: punto vendita, ufficio, centro medico, call center, sala scommesse, sala giochi, negozio cinese, abitazione, laboratorio, deposito, struttura ricettiva, elevabile, impianto fotovoltaico, etc..

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via Monti Di Primavalle, a pochi passi dalla metro Battistini, una unità immobiliare commerciale di 530 mq circa con annessa corte antistante in uso esclusivo, chiusa da cancello, di 235 mq circa. L'immobile presenta due accessi adatti per il carico e lo scarico di mezzi pesanti, internamente è composto da un unico grande ambiente con due servizi igienici con annesso spogliatoio e ulteriori due piccoli ambienti. L'Altezza dell'immobile è di 3,75 mt. Possibilità di condurlo in locazione.  POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' ACCONTI PREZZO.  PREDISPOSIZIONE PER L'INSTALLAZIONE DELLA CANNA FUMARIA.  OTTIMA POSIZIONE SIA LOGISTICA SIA COMMERCIALE   Sito in Via Monti Di Primavalle. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Monti Di Primavalle, a pochi passi dalla metro Battistini, un unità immobiliare commerciale di 530 mq circa con annessa corte antistante in uso esclusivo, chiusa da cancello, di 235 mq circa. L'immobile presenta due accessi adatti per il carico e lo scarico di mezzi pesanti, internamente è composto da un unico grande ambiente con due servizi igienici con annesso spogliatoio e ulteriori due piccoli ambienti. L'Altezza dell'immobile è di 3,75 mt.  Possibilità di acquisto.  PREDISPOSIZIONE PER L'INSTALLAZIONE DELLA CANNA FUMARIA  OTTIMA POSIZIONE SIA LOGISTICA SIA COMMERCIALE   Sito in Via Monti Di Primavalle  Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via di Torrevecchia un locale commerciale posto al piano S/1 di mq 320 circa con una rampa d'accesso in uso comune, internamente è composto da due ambienti con servizio igienico. L'impianto elettrico è di recente installazione e l'altezza del locale è di 2,90 metri.   OTTIME CONDIZIONI INTERNE. OTTIMA POSIZIONE SIA LOGISTICA CHE COMMERCIALE Sito in Via di Torrevecchia. Prezzo Euro 175.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione sulla centralissima Via Di Torrevecchia, un locale commerciale al piano terra con una vetrina sul fronte strada, internamente composto da due ambienti con servizio igienico.   OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE.   Sito in Via Di Torrevecchia Prezzo Euro 700,00. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Santa Seconda, locale commerciale di circa 150 mq posto al piano terreno con n°2 vetrine sul fronte strada, composto internamente da un unico ambiente open space e canna fumaria già esistente.   BUONA POSIZIONE COMMERCIALE.  Sito in Via Santa Seconda.  Euro 1.290,00  Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia  n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita sulla centralissima Via Di Torrevecchia, un locale commerciale al piano terra con una vetrina ed ulteriori due vetrine espositive sul fronte strada, internamente composto da due ambienti con servizio igienico. Possibilità di installazione della canna fumaria.   OTTIMO PUNTO COMMERCIALE.   Sito in Via Di Torrevecchia. Prezzo Euro 159.000,00 Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita su Via Cassia un locale commerciale di circa 310 mq posto al piano terra con 7 vetrine su marciapiede esclusivo di circa 120 mq, composto internamente da un unico grande ambiente, sotto negozio di ulteriori 130 mq con doppi servizi e possibilità di carico e scarico merci da rampa in uso comune. Davanti al locale è situato un parcheggio condominiale ad uso esclusivo delle attività commerciali. L’immobile è locato con rendita a regime di € 66.000,00 annui con contratto di locazione 6+6 appena redatto con scadenza 2032.  BUONA POSIZIONE COMMERCIALE.  Sito in Via Cassia. Euro 729.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065