COMMERCIALE MONZA A MONZA

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-D IPE: 201.24MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, 4 locali (di cui 3 con balcone) e doppi servizi (di cui uno finestrato). Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici a poca distanza. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq. Riferimento: COD. RIF UFFICIO 130VCU 130 mq. 5 vani 2 servizi Monza Centro Via Carlo Alberto 40 (MB). Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 201.24 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 130 mq Piano: 4 Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Monza Centro