COMPLESSO COLONICO 2 ABITAZIONI, CANTINE, FIENILI E CON A LUCCA

Sulle colline lucchesi poste ai piedi delle Pizzorne, in posizione panoramica a 10 Km dalla città di Lucca e 7 Km da Pescia, ampio complesso immobiliare colonico parzialmente ma finemente ristrutturato negli anni '70, comprendente due distinte abitazioni tra esse confinanti "a parete", una su tre piani fuori terra e l'altra su due piani, aventi ingressi separati e distinti, oltre grande giardino, cantine, fienili e podere. La prima elegante abitazione, su tre piani fuori terra, è di 235 mq. ed è composta da ingresso principale in ampia sala con camino ed ampio soppalco, sala pranzo, disbrigo con ingresso di servizio, ampia cucina, bagno con doccia. Al primo piano due camere matrimoniali, due stanze armadio, ampio bagno con finestra panoramica con due lavabo e doccia, al terzo piano camera ed ampia mansarda con vista su piana di Lucca, Lucca, monti Pisani, monte Quiesa ed Alpi Apuane. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio porticato di circa 30 mq. ed in aderenza alla stessa una veranda della superficie di circa 20 mq. con adiacente locale tecnico con caldaia. Nell'ampio giardino tutto recintato di circa mq.4.500 comprendente piscina di mt.12 x 6 e campo da tennis in misura regolamentare ma in disuso, vi è un ulteriore fabbricato della superficie di 35 mq., in maggior parte adibito a locale di accoglienza/spogliatoio con doccia e nella rimanente parte di circa 12 mq. a ricovero attrezzi da giardino, con sovrastante terrazza della medesima intera superficie, con vista sull'intero giardino, ideale per ospitare pranzi/cene conviviali; sempre nel giardino si trova uno chalet in legno, con bagno di servizio. Tutto quanto è interamente condonato. La seconda abitazione, di 140 mq., avente accesso separato ed antistante giardino di 170 mq., è composta al piano terra da ingresso in ampia sala pranzo con camino, e cucina; al primo piano vi sono 3 camere matrimoniali, bagno con doccia, ampio corridoio per armadi ed ampia stanza per armadi o studio.Il tutto è corredato da cantine con pavimento in pietra di Matraia per circa 160 mq. e da fienile su due piani per ulteriori 160 mq. complessivi, queste ultime da ristrutturare, anche per possibile cambiamento di destinazione urbanistica, da rurale in abitativo. Sui tre lati del complesso immobiliare vi è un podere da 4,5 ettari con circa 80 piante di ulivo, sul quale si trova, in adiacenza all'immobile, un'ampia tettoia di circa 40 mq. adibita a ricovero di trattore ed attrezzi agricoli in genere.