DA PRIVATO PRESTIGIOSO 7 VANI, 240 MQ, L. DA VINCI. A PALERMO

RICHIESTA CHIAMANDO AL 320/7208045. NO AGENZIE, NO CURIOSI, NO AFFARISTI. N.B.: Si consiglia attenta lettura di tutta la descrizione nonché la visita a chi davvero interessato. Nell’ambito di una seria ed appropriata controproposta, sarà valutata una moderata trattabilità. Lo stabile costruito nei primi anni '70 sta per usufruire della riqualificazione energetica a tutto campo: CAPPOTTO TERMICO, RIFACIMENTO FACCIATA, BALCONI, INFISSI/VETROCAMERA, AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO, CASSETTONI COIBENTATI, COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA nonché, a richiesta del proprietario, verranno sostituite tubatura del riscaldamento e caldaia preesistenti con quelli di ultima generazione. Tutto quanto ciò porterà alla riqualificazione della classe energetica con conseguente rivalutazione economica dei singoli immobili del 20% in più. Ubicato in zona signorile e ben servita da ogni linea di trasporto pubblico e attività commerciali, in un imponente palazzo con servizio di portierato AM/PM, 2 ascensori, l’appartamento che è dotato di videocitofono, videosorveglianza, salvavita è molto luminoso e panoramico in quanto gode di tripla esposizione ed è privo di ostacoli visivi. L’immobile di mq. 240, suddiviso in 7 vani e ½ più accessori di ampia quadratura e tutti finestrati, risulta così composto: Doppi ingressi blindati, salone doppio di ben 52 mq. separato da due archi dalla sala da pranzo, 4 camere molto ampie, separate da corridoio lungo 9 mt., 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), comoda cucina per 6 con balcone di mt. 8,5 per metà verandato (reg.) in cui è allestito un secondo punto cottura, 2 camerini finestrati (1 con solaio) 2 armadi a muro di cui 1 in cucina per dispensa. Esposizione grazie a 3 balconi: principale a prospetto su via L. Da Vinci di 20 mt., balcone angolare su via Tintoretto, terzo in cucina su via Campolo. Impianto di riscaldamento autonomo a termoventilazione è perfettamente funzionante. Indicato anche per abitazione/studio dotato di ogni confort.