EDIFICIO A GELA (CL) A GELA

Edificio a Gela (CL) per centro di fisioterapia con palestra e fitness. EDIFICIO INDIPENDENTE CONSISTENTE IN PIANO TERRA E TRE ELEVAZIONI, AL CENTRO STORICO DI GELA (CL). OTTIMO PER CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. IL PALAZZO PUO' INOLTRE ESSERE ADIBITO AD USO TURISTICO (CASA VACANZE E BED AND BREAKFAST, HOTEL, OSTELLO DELLA GIOVENTU'), COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, CASA DI CURA O CASA DI RIPOSO PER ANZIANI, LUDOTECA PER BAMBINI, CENTRO BENESSERE ED ESTETICA) E PER USO ABITATIVO (AD ESEMPIO COOPERATIVA DI SOCI O PIU' GRUPPI FAMILIARI). INTERESSANTE L'UTILIZZO COME CASA DELLA CULTURA O MUSEO PER MANIFESTAZIONI ARTISTICHE, MOSTRE, CONFERENZE E RIUNIONI. Vendesi immobile indipendente, al centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma. L’UTILIZZO DELLO STABILE E’ OTTIMALE PER CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. PUO' ESSERE ANCHE UTILIZZATO PER USO TURISTICO (CASA VACANZE, BED AND BREAKFAST, HOTEL E OSTELLO DELLA GIOVENTU'), ABITATIVO (PER COOPERATIVA DI SOCI O GRUPPI PLURIFAMIGLIARI) O COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, RISTORAZIONE E GELATERIA, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, CENTRO BENESSERE ED ESTETICA) Il palazzo è fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). L'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma. Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. L'immobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI allo stato Rustico. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate. PREZZO EURO: TRATTATIVE RISERVATE. Telefonare al 3334635884. Classe energetica: G Dimensione: 663 mq Piano: Terra123 Condizione: ristrutturato Stanze: 11 Ascensore: Sì Giardino: No Arredato: No Condominio: No Box o Garage: No Inserzionista: Laura Barone