ESCLUSIVO BILOCALE IN CLASSE A3 A MARCALLO IN ITALIA

ESCLUSIVO BILOCALE CON TERRAZZO IN CLASSE A3 A MARCALLO. Se stai cercando una casa davvero speciale, con caratteristiche che difficilmente troverai altrove, questo appartamento è quello che fa per te. Si trova in una palazzina del 2020 in Classe A3, con impianti di ultima generazione che garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica. È situato al primo e ultimo piano, offrendoti privacy e tranquillità, senza nessuno sopra di te. Ha spazi ampi e luminosi, con un meraviglioso terrazzo perfetto per goderti ogni momento della giornata. Se vuoi una prima casa moderna, efficiente e diversa dal solito, continua a leggere perché questa potrebbe essere quella giusta per te! L'appartamento si sviluppa al 1° ed ultimo piano, regalandoti il grande vantaggio di vivere senza rumori dall'alto. La zona giorno, con i suoi 30 mq, è sorprendentemente ampia per un bilocale, offrendoti uno spazio vivibile e ben distribuito. Qui puoi goderti una zona pranzo spaziosa e, allo stesso tempo, un comodo soggiorno con un'accogliente area divano e TV. Il soggiorno con cucina a vista sono resi ancora più luminosi dalle due ampie vetrate che ti conducono direttamente al terrazzo che è il vero plus: con i suoi 15 mq, è uno spazio perfetto per rilassarti, pranzare all'aperto o coltivare il tuo angolo verde. Essendo coperto, puoi sfruttarlo in ogni stagione, e la posizione tra villette ti garantisce un'ottima privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno moderno. Questa casa non è solo bella, ma anche tecnologicamente avanzata: ✔ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una temperatura sempre perfetta. ✔ Ventilazione meccanica controllata (VMC), per un'aria sempre pulita. ✔ Domotica, per gestire la casa in modo smart. ✔ Impianto fotovoltaico condominiale, per abbattere i consumi. E non finisce qui! Nel prezzo sono inclusi diversi accessori e mobili: - Sistema d'allarme completo (sia in casa che nel box). - Zanzariere e tende già installate. - Guardaroba su misura in camera e arredo bagno. - Una parte dell'illuminazione già predisposta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un box doppio di ben 44 mq, perfetto per due auto e ulteriore spazio di deposito con basculante elettrica. In breve, questa casa è perfetta se cerchi: ✅ Un appartamento esclusivo e tecnologicamente avanzato. ✅ Un terrazzo ampio e sfruttabile tutto l'anno. ✅ Un'abitazione all'ultimo piano per massima privacy e tranquillità. ✅ Un immobile recente in Classe A3, con bassi consumi e alta efficienza. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo questa bellissima casa! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: 49,65 kWh/m2 a
Spese: 1040
Anno: 2020
Vani:
Camere: 1
Riscaldamento: Centralizzato
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 66
Giardino: , 0 mq
Box: 44
Ubicazione: Via Montegrappa, , Marcallo con Casone, , Italia
Latitudine: 45.48734 Longitudine: 8.865796