ESCLUSIVO (C/1) CON CANNA FUMARIA A NORMA A NAPOLI

Locale commerciale centrale di 130mq. con esclusive condizioni di locazione - Il locale è ubicato alla Via S. cosmo f. porta nolana 129/131, adiacente al c.so Arnaldo lucci e stazione centrale di Napoli. Il locale è di 130 mq. con due ampi accessi a fronte strada e con quattro finestre con affaccio interno garage privato. È in dotazione ed utilizzabile, in uso esclusivo, anche una "canna fumaria in muratura" a norma di legge, che arriva a scaricare i fumi sulla sommità del fabbricato a circa 40 metri di altezza. Ottimo locale per svolgere l'attività di: ristorazione; bar, forno a legna, sale convegni e feste, ristopub; pastificio; pizzeria; cornetteria; friggitoria; girarrosto; macelleria e braceria; laboratorio artigianale; studio medico; studio dentistico; laboratorio di analisi; sindacato/patronato; sala di audizione e registrazione musicale; supermercato con locale cottura; ecc. L'immobile necessità di ristrutturazioni edili ed impiantistici. La strada di via San Cosmo Fuori Porta Nolana è attualmente interessata a lavori di riqualificazione urbana. Sarà inoltre inserita nel contratto di locazione la "clausola di salvaguardia" che stabilirà la riduzione del canone del 50% nel caso di blocco e/o limitazione attività per cause non imputabili al conduttore. È richiesta, alla sottoscrizione del contratto di locazione, garanzia assicurativa r.c. e polizza fideiussoria adeguata. la visita all'immobile sarà consentita solo ed esclusivamente a persone o società seriamente interessate e referenziate. - no perditempo - no agenzie