FONTE MERAVIGLIOSA - 5 LOCALI � 545000 T589 A ROMA

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa e precisamente in Via del Casale Solaro, in un contesto residenziale riservato e altamente signorile, incastonato in una vera e propria oasi di verde in città, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi, ottimamente collegato anche dal servizio di trasporto pubblico grazie alla vicinanza della stazione della Metro B Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 100 mq con un meraviglioso giardino privato di 130 mq, posto al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani di recentissima costruzione provvisto di ascensore. Al piano superiore si sviluppa la zona living con un ampio salone molto luminoso con due porte finestre che garantiscono l’accesso al balcone, una spaziosa cucina, anch’essa con portafinestra con accesso sul balcone ed il primo dei due bagni con finestra. Dal piano superiore è possibile godere del fiore all’occhiello della proprietà rappresentato senza dubbio dallo sviluppo esterno della stessa, caratterizzato dalla presenza di un lungo balcone angolare vivibile, con possibilità di venire chiuso grazie alla presenza di una struttura di tende Cristal, e di un meraviglioso giardino privato perimetrale di 130 mq, accessibile dal balcone mediante una scala, attualmente pavimentato ma con possibilità di ripristinarne facilmente lo stato originario. Il giardino è già provvisto di apposito impianto di irrigazione. Al piano inferiore, raggiungibile mediante un’elegante scala, troviamo la zona notte caratterizzata da un corridoio con armadio lungo il quale si sviluppano le due camere da letto matrimoniali, entrambe provviste di portafinestra ed un comodo secondo bagno finestrato. Dal punto di vista energetico l’immobile, in classe energetica A, è servito da un impianto fotovoltaico per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento e l’acqua calda sanitaria. L’immobile è inoltre provvisto di un impianto di domotica per il controllo degli infissi e della climatizzazione, ed eventualmente degli elettrodomestici appositamente predisposti, anche mediante apposita app. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto e una comoda cantina. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00 mensili e sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. HARGOS R.E. - TEL. 065126704 - immmobiliare@hargos.it
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via del Casale Solaro, 89
Fonte Meravigliosa, Roma, Roma
CAP: 00143
Latitudine: 41.8232167
Logitudine: 12.4999255
Piano: R
Agenzia: Hargos Roma
Mq: 100
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Nuovo / In Costruzione