GALLARATE CAPANNONE 5 LOCALI 499.000 EUR CT502 A GALLARATE

- CAPANNONE D/1 IN ZONA RESIDENZIALE CON VILLA SIGNORILE ADIACENTE A GALLARATE – ZONA CRENNA - VIA MONTE SAN MARTINO 31 - Il capannone è di circa 600 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo gli uffici con i servizi igienici e al piano sottostrada il magazzino. Ha accesso indipendente e area di pertinenza. I serramenti del piano terra sono recenti in pvc doppio vetro. Al piano magazzino sono in ferro vetro singolo. Copertura del capannone da sostituire. Adiacente al capannone troviamo la villa che è composta da due unità residenziali che si trovano rispettivamente una al piano terra e una al primo piano. Hanno accessi indipendenti dall’esterno, ma sono collegate anche internamente tramite una scala a chiocciola. In passato la villa era un’unica grande unità abitativa con una scala importante che collegava i piani. Ripristinando la scala è possibile ricrearla. L’appartamento del piano terra è di 136 mq catastali circa, ed è così composto: ingresso che conduce al grande soggiorno molto luminoso con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due camere da letto, grande camera matrimoniale con bagno en suite e disimpegni. Al primo piano troviamo un altro grande appartamento di 186 mq catastali circa, cosi composto: ingresso, cucina, grande zona living con sala da pranzo con grandi vetrate che accedono al balcone, camera matrimoniale e altre due camere da letto ampie, un bagno, zona relax e grande terrazzo coperto. E’ possibile creare il secondo bagno. Al piano interrato ci sono vari locali che possono essere utilizzati come taverna e ripostigli. E’ presente un locale caldaie. A completare la proprietà c’è un grande giardino che circonda la villa su due lati con box doppio in larghezza. Il riscaldamento è autonomo, ogni appartamento ha la sua caldaia a gas. I serramenti sono in legno doppio vetro per il piano terra e vetro singolo per il primo piano. Nel 2014 è stata sostituita la copertura del tetto della villa con lastre in fibrocemento ecologico. Il compendio immobiliare gode di visibilità e si trova in zona servita da supermercato, scuole, fermate dell’autobus, farmacia, a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A26. SI VALUTA LA VENDITA DELLE UNITA’ IMMOBILIARI ANCHE SEPARATAMENTE.
Tipo di proprietà: Capannone
Indirizzo: Monte San Martino
Gallarate, Gallarate, Varese
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano:
Agenzia: OMH!
Mq: 922
Camere: 4 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile