GARAGE A SAN GIOVANNI IN MARIGNANO - RIF. 10902 A RIMINI

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un box auto. L’unità immobiliare si trova a San Giovanni in Marignano (RN), con accesso posto su via Roma, angolo via Largo Fosso del Pallone. Il contesto è centrale, con traffico regolare, sito ai margini del centro storico. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici pubblici e strutture residenziali, bel collegata alla autostrada A14 (casello Cattolica) e al mare. L’unità è parte di una autorimessa interrata realizzata nel 2004, dotata di due rampe carrabili per entrata e uscita. Struttura portante in cemento armato, sbarre automatiche e corte scoperta sovrastante adibita a parcheggio pubblico.Il box auto (subalterno 20) è singolo e accessibile da portone basculante in lamiera. Le pareti sono in blocchi di cemento armato. Pavimento in cemento levigato. Infissi assenti. Unità dotata di impianto elettrico con punto presa e punto luce. Il garage ha altezza interna variabile da 2,61 metri a 2,18 metri in prossimità dell'ingresso carrabile. La porzione di box ricavata al di sotto della rampa (altezza minima 1,73 metri) costituisce ampliamento abusivo non sanabile. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 35,35 mqBox auto singoloSuperficie netta: 30,59 mqAmpliamento abusivo: 7,12 mqClasse energetica assenteBox auto (CF): Foglio 10 – Particella 1109 – Subalterno 20 – C/6Proprietà superficiaria della durata di 60 anni a decorrere dal 26 Luglio 2007 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/box-auto-sub-20-in-parcheggio-interrato-11024/