GARAGE/POSTO AUTO DI 195MQ IN VIA DI SELVA CANDIDA 67 A ROMA A ROMA

Vendesi ampio garage sito a Roma (RM), quartiere Casalotti-Selva Candida, via di Selva Candida 67/B. Il contesto è di prima periferia, a nord-ovest della capitale, immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, attività commerciali e terreni coltivati. L’unità è parte di un condominio di quattro piani fuori terra oltre ad interrato, realizzato nel 1996 con struttura portante in cemento armato. Certificato di agibilità assente. Il garage (subalterno 32) si trova al piano sottostrada, accessibile tramite rampa esterna chiusa da cancello e collegata a cortile autonomo condominiale. Il garage è un unico vano, dotato di portone in lamiera a due ante, pavimento industriale ed illuminazione a plafoniere. Locale interessato dal passaggio degli impianti fognari del fabbricato sovrastante e da pozzetti di ispezione. Presenti servizi wc abusivi, rappresentati al catasto, ma non nel progetto approvato. Garage abusivamente collegato ad unità di altrui proprietà tramite aperture interne nel muro perimetrale (sub 28). Difformità non sanabili, da ripristinare. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 195 mqPIANO INTERRATOAmpio garageAltezza: 2,80 metriAutorimessa (CF): Foglio 339 – Particella 4499 – Subalterno 32 – C/6 Visita l'immobile:.