GARAGE/POSTO AUTO DI 220MQ IN VIA DI SELVA CANDIDA 65 A ROMA A ROMA

Vendesi ampio garage sito a Roma (RM), quartiere Casalotti-Selva Candida, via di Selva Candida 65/C. Il contesto è di prima periferia, a nord-ovest della capitale, immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, attività commerciali e terreni coltivati. L’unità è parte di un condominio di quattro piani fuori terra oltre ad interrato, realizzato nel 1996 con struttura portante in cemento armato. Certificato di agibilità assente. Il garage (subalterno 28) si trova al piano sottostrada, accessibile tramite rampa esterna chiusa da cancello e collegata a cortile autonomo condominiale. Il garage dovrebbe essere un unico vano, dotato di portone in lamiera e finiture standard, ma in passato venne abusivamente adibito ad uffici e magazzino, tramite apposizione di tramezzature in alluminio, pavimenti in piastrelle e impianto di climatizzazione. Presenti servizi wc abusivi, rappresentati al catasto, ma non nel progetto approvato. Garage abusivamente collegato ad unità di altrui proprietà tramite aperture interne nel muro perimetrale (sub 32). Difformità non sanabili, da ripristinare. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 220 mqPIANO INTERRATOAmpio garageAltezza: 2,80 metriAutorimessa (CF): Foglio 339 – Particella 4499 – Subalterno 28 – C/6 Visita l'immobile:.