GARAGE/POSTO AUTO DI 35MQ IN VIA LARGO FOSSO DEL PALLONE A A RIMINI

Oggetto della presente vendita la propriet superficiaria di un box auto. L unit immobiliare si trova a San Giovanni in Marignano (RN), con accesso posto su via Roma, angolo via Largo Fosso del Pallone. Il contesto centrale, con traffico regolare, sito ai margini del centro storico. La zona urbanizzata, caratterizzata da edifici pubblici e strutture residenziali, bel collegata alla autostrada A14 (casello Cattolica) e al mare. L unit parte di una autorimessa interrata realizzata nel 2004, dotata di due rampe carrabili per entrata e uscita. Struttura portante in cemento armato, sbarre automatiche e corte scoperta sovrastante adibita a parcheggio pubblico.Il box auto (subalterno 20) singolo e accessibile da portone basculante in lamiera. Le pareti sono in blocchi di cemento armato. Pavimento in cemento levigato. Infissi assenti. Unit dotata di impianto elettrico con punto presa e punto luce. Il garage ha altezza interna variabile da 2,61 metri a 2,18 metri in prossimit dell'ingresso carrabile. La porzione di box ricavata al di sotto della rampa (altezza minima 1,73 metri) costituisce ampliamento abusivo non sanabile. L immobile libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 35,35 mqBox auto singoloSuperficie netta: 30,59 mqAmpliamento abusivo: 7,12 mqClasse energetica assenteBox auto (CF): Foglio 10 Particella 1109 Subalterno 20 C/6Propriet superficiaria della durata di 60 anni a decorrere dal 26 Luglio 2007