GENOVA 5 LOCALI 279.000 EUR IT505 A GENOVA

Rif: 21711052-500 - Rif 21711052-500. APPARTAMENTO sito all’interno del “Grattacielo” di Genova, al 5° ed ultimo piano del Basamento della torre progettata dall’architetto Marcello Piacentini, rappresentativo esempio del razionalismo italiano. ELEGANTE, PANORAMICO e LUMINOSISSIMO attualmente a destinazione catastale ufficio ma facilmente trasformabile in destinazione abitativa di categoria A2 (vedi soluzioni progettuali). L’AMPIA superficie (130 mq) consente nella versione RESIDENZIALE la realizzazione di 3 grandi camere da letto oltre ad ampia zona living e due servizi igienici. PERFETTO anche nella versione STUDIO/ABITAZIONE, grazie all’ubicazione in pieno CENTRO cittadino. RISTRUTTURATO negli anni 2000 si presenta in ottime condizioni. Eleganti le finiture: pavimenti in parquet, infissi in legno, porte interne laccate. Impianto elettrico (6 KW) a norma e CERTIFICATO Termoautonomo con impianto in pompa di calore e boiler. Con esposizione prevalente Sud-Ovest e affaccio sia su Via Gabriele D’Annunzio che sulla laterale Via Dei Servi e sul luminoso cortile condominiale. Contenute le spese di gestione ordinaria, nonostante il servizio di portineria h24 (2400 euro/annui). Possibilità di acquisto del Posto auto sito all’interno del vicinissimo Centro dei Liguri, al piano quarto sottostrada, di comoda accessibilità e generose dimensioni (mq 13). Prezzo 35.000 euro e spese condominiali euro 400 euro/annui.
Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale
Indirizzo: via Gabriele D'Annunzio 2
Genova, Genova, Genova
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 5
Agenzia: Remax Specialisti
Mq: 128
Camere: 4 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile