GENOVA APPARTAMENTO 3 LOCALI 298.000 EUR T3262 A GENOVA

Rif: 21711230-150 - Rif 21711230-150. STURLA - VIA ITALO D’ERAMO 5 APPENA MESSA IN VENDITA vera chicca immobiliare, ci troviamo a Sturla, precisamente nella parte bassa di Via Italo d’Eramo. Data la grande richiesta e la poca disponibilità di immobili in vendita in tale via, il valore di mercato è sempre più alto rispetto al valore medio di zona. L’appartamento in questione si trova al piano terra rialzato con annesso Balcone e GIARDINO CARRABILE di 70 mq (nessun balcone dei condomini affaccia sopra di esso) e ha una superficie calpestabile di 83 mq. È stato TOTALMENTE RISTRUTTURATO due anni fa con materiali di altissima qualità e viene venduto TOTALMENTE AMMOBILIATO (con mobilio nuovo) e anche comprensivo di gran parte dell’arredamento presente. Non avendo palazzi davanti risulta SOLEGGIATISSIMO (espone su tre lati: sud, est e ovest). Si trova in un contesto residenziale e non essendo affacciato sulla strada principale rimane estremamente silenzioso (grazie anche alle finestre insonorizzate). Distribuzione interna: -ampio Open Space sala/cucina con accesso al balcone che porta al giardino -Camera matrimoniale con annessa cabina armadio -Camera singola -Bagno -Ripostiglio Note importanti: -CANTINA DI PROPRIETà al piano -CORTE ESTERNA DI PROPRIETà (attualmente utilizzata come posti moto) -Piazzola di Parcheggi davanti al palazzo a disposizione dei condomini -Terrazzo condominiale all’ultimo piano -Riscaldamento Autonomo (le spese di amministrazione sono decisamente basse 600€/anno) -Impianto di condizionamento -Facciata e tetto in ottime condizioni -La cabina armadio può essere trasformata in un secondo bagno essendo già presenti gli attacchi dell’acqua. Ti aspettiamo per questa meraviglia unica in zona nel cuore di Sturla! LA CIFRA RICHIESTA è COMPRENSIVA DEI COSTI DI ATTO NOTARILE (che sarà a carico della parte venditrice)
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: via Italo D'Eramo 5
Genova, Genova, Genova
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: r
Agenzia: Remax Specialisti
Mq: 83
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile