GENOVA APPARTAMENTO 3 LOCALI 85.000 EUR T3137 A GENOVA

Rif. 34251003-1252 In Viale Varni, una posizione strategica nel cuore della zona Brignole, proponiamo in vendita un appartamento ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale di rendimento. Situato in una crosa tra Corso Montegrappa e Via Canevari, l'immobile gode di una collocazione comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere o affittare in una delle aree più dinamiche di Genova. Caratteristiche principali: • Superficie: 62 m² • Trilocale • Cucina: abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici • Due camere da letto matrimoniali con ampi spazi per armadi e comodini • Bagno con doccia • Esposizione molto luminosa • Pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole, ideale per pendolari e viaggiatori e turisti. • Facilmente raggiungibile da importanti arterie cittadine e vicina a mezzi pubblici, comprese fermate di autobus e metropolitana • Vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona perfetta per turisti e studenti • Potenziale per affitti a lungo termine, locazioni per studenti universitari o ad uso turistico grazie alla vicinanza con il centro cittadino e le principali attrazioni L’appartamento, in perfette condizioni e venduto già arredato con gusto moderno, offre un'ottima opportunità per valorizzare l'investimento senza necessità di interventi significativi. Gli arredi inclusi comprendono un set completo per la cucina, divano, letti e armadi, garantendo un immediato potenziale per la messa a reddito. Non perdere l’occasione di visionare questa interessante soluzione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Genova.
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Viale Varni
Genova, Genova, Genova
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: t
Agenzia: Remax Empire
Mq: 62
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile

4,00/5

1 reviews

Genova Appartamento 3 Locali 85.000 EUR T3137

Prezzo: 85.000,00 €

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POTENTE: con una potenza di 12.000 BTU/1,35 kW, il climatizzatore Grandbreeze Eco 12K di Klarstein porta temperature tra 18 e 32 ° in ambienti abitativi o di lavoro fino a 59 m², con un flusso d'aria massimo di ben 460 m³/h.
BASSI CONSUMI: la potenza non deve avere per forza costi elevati: i consumi sono così contenuti da essersi meritato la classe energetica A+. Un ventilatore con 3 regolazioni distribuisce in tutta la stanza una lieve brezza o un forte vento.
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