GENOVA APPARTAMENTO IN VENDITA 3 LOCALI 68.000 EUR T310 A GENOVA

rif 21711270-38. Nel quartiere di Molassana, nella tranquilla Via Spalato, vendiamo ampio e luminoso trilocale con spazi esterni vivibili. Lappartamento, al 2° piano di 5 di un palazzo moderno in discrete condizioni esterne e dotato di ascensore, risulta così composto: - ampio ingresso; - cucina abitabile; - bagno finestrato; - due camere di generose dimensioni; - comodo ripostiglio. Nonostante le dimensioni piuttosto contenute, la pianta regolare e la disposizione dei vani permettono unefficace sfruttamento degli spazi e ampie possibilità di personalizzazione. Lattuale configurazione interna prevede un ampio ingresso con funzione di disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia di generose dimensioni, una cucina abitabile, un grande soggiorno ed un comodo ripostiglio. Qualora fosse necessario, pochi interventi permetterebbero di ricavare una seconda camera da letto attraverso la realizzazione di un moderno soggiorno con cucina in open-space. Lappartamento è stato recentemente oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione: limpianto elettrico è stato completamente rifatto; la porta dingresso è blindata; le finestre sono in alluminio a taglio termico di ultima generazione; tutte le porte interne sono state sostituite. Il bagno è stato integralmente rifatto e dotato di un bellissimo box doccia. Le pareti di tutta la casa sono state tinteggiate. Vista la presenza dellimpianto di riscaldamento a pavimento, in fase di ristrutturazione si è deciso invece di mantenere gli originari pavimenti in graniglia alla genovese. Completano la proprietà unampia balconata vivibile con vista aperta sulla vallata ed un secondo balcone con la medesima esposizione. Lesposizione Sud-Ovest e la posizione leggermente sopraelevata assicurano alla casa unottima luminosità in tutte le ore del giorno, particolarmente gradevole nelle ore centrali e serali. La posizione dello stabile, leggermente defilata rispetto alla principale Via Adamoli, assicura tranquillità a tutte le ore del giorno e della notte. La posizione risulta altresì strategica per le esigenze di molti: il casello autostradale di Genova-Est si trova a pochi minuti dauto; ad un centinaio di metri dal portone si trovano le fermate delle linee AMT che assicurano, in circa 15 minuti, il collegamento da e per il centro cittadino e la Stazione FS di Genova-Brignole. Nelle immediate vicinanze dellimmobile vi è infine ampia disponibilità di servizi e di parcheggio.
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: via Spalato 31
Genova, Genova, Genova
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 2
Agenzia: Remax Specialisti
Mq: 68
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile