HOTEL - ALBERGO A MONTECCHIO MAGGIORE - RIF. 11713 A VICENZA

Vendesi albergo con ristorante in centro storico sito a Montecchio Maggiore (VI), in via San Bernardino n.69. - La porzione immobiliare comprende un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra più un interrato, un cortile interno con accesso carraio ed un edificio singolo su due piani fuori terra collocato nel cortile. Il bene è localizzato nel centro storico del Comune, su strada secondaria con scarsa possibilità di parcheggio.L’edificio è stato parzialmente distrutto da un incendio nel 1994, poi completamente ristrutturato a partire dal 2001. Il piano terra è composto da portico, hall, zona bar, sala ristorante e cucina, al piano primo e secondo sono distribuite 18 camere (9 per piano). Completano la proprietà la dependance su due piani ed il cortile interno di pertinenza. Gli impianti di riscaldamento (caldaia a camera stagna a tiraggio forzato esistente a gas metano ad alte prestazioni installata nel 2014, potenza termica nominale di 32,0 Kw), idro-sanitario ed elettrico risultano in buone condizioni. Nel complesso, il grado di finiture e lo stato manutentivo e conservativo sono buoni. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in Perizia immobiliare allegata.- La porzione mobiliare comprende tutti gli arredi e le forniture all’interno dell’immobile, come meglio descritto in Perizia beni mobili allegata.Classe energetica: “C”Superfici lorde: Piano interrato: 415 mqPiano terra: 400 mq1Piano primo: 334 mqPiano secondo: 334 mqDependance: 115 mqCortile: 450 mq Superficie commerciale complessiva: 1.519 mqPiena proprietà di:Albergo con ristorante (CF): Foglio 3 - Particella 416 - Subalterno 8 - Cat. D/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/albergo-con-ristorante-in-centro-storico-11852/