IMMOBILE TERRA CIELO VISTA MARE IN ITALIA

Marciana Alta (LI) Nella splendida Isola dElba, con totale vista mare si vende un palazzo storico del 1700, immerso nel verde del parco nazionale dellarcipelago toscano. Con alle spalle la Fortezza Pisana e il museo archeologico, la sua terrazza si affaccia sullo spettacolare golfo di Marciana Marina e la costa degli Etruschi. La casa è costituita da 3 immobili si sviluppano su tre livelli e sono composti da: al piano terra si affaccia una Storica Osteria già nota nel panorama della ristorazione a livello nazionale e pluri riconosciuta da diverse guide internazionali e di categoria. Dallarredamento selezionato da mobili originali e di pregio, la sala interna di 52 mq si affaccia su una terrazza di 80 mq da cui si gode una incomparabile vista della baia di Marciana Marina. Sempre adiacente al ristorante si trova un locale di 25 mq completamente ristrutturato e adibito a laboratorio e cantinetta per i vini. - Al primo piano troviamo un ampio appartamento da ristrutturare di 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e terrazza con vista sul paese medioevale e sulla baia. - Al secondo piano troviamo un appartamento recentemente ristrutturato di 54 mq e composto da: soggiorno con cucinotto – due camere da letto e un bagno. Questa unità abitativa è stata curata nei minimi particolari tramite la selezione di pezzi unici originali, tra cui un lavabo di marmo di Carrara del 1815. Ogni unità gode di ingresso indipendente e porzione di giardino esclusivo.Lunicità della proprietà rende possibile la trasformazione dellimmobile in un Bed & Breakfast di pregio con al primo piano due camere classiche con bagni riservati e angolo cottura in condivisione e al secondo piano, una superior suite di 54 mq con due camere separate, vista mare e cucina. Solo il ristorante puó essere ceduto singolarmente. In alternativa è possibile anche la trasformazione in civile abitazione del locale ristorazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Spese: 0
Anno: 1700
Vani:
Camere: 0
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 300
Giardino: , 400 mq
Box: 0
Ubicazione: Via delle Fonti, , Marciana, , Italia
Latitudine: 42.79026 Longitudine: 10.16745