IN CENTRO STORICO A BOLOGNA, IN IN ITALIA

In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in-terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la propriet i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e unarea urbana di circa 33 mq. Limmobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale.Classe energetica: FSuperficie uffici: c.a. 303 mqSuperficie terrazzo: c.a. 20 mqSuperficie magazzini: c.a. 174 mqSuperficie posti auto: c.a. 12 mq x 5Area cortilizia:c.a. 33 mqPiena propriet:A/10 (CF): Foglio 199 Particella 16 - Subalterno 90C/2 (CF): Foglio 199 Particella 16 - Subalterno 66, 67F/1 (CF): Foglio 199 Particella 16 - Subalterno 92C/6 (CF): Foglio 199 Particella 521 - Subalterno 74, 75, 76, 77, 78Possibilit di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilit tecnica da verificarecon il comune.Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile allapplicazione del reverse charge IVA.