LABORATORIO A CAVARZERE - RIF. 9144 A VENEZIA

Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Cavarzere (VE), con accesso su via Cavour 18. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è urbanizzata, collocata nel lembo di terra tra il fiume Adige e il fiume Gorzone, caratterizzata da strutture produttive, ben collegata al vicino centro del paese. L’unità è parte di un edificio in ex stabilimento industriale dismesso un tempo adibito a zuccherificio, oggetto nel 2000 di intervento di recupero generale nel rispetto della struttura originaria. La corte esterna dell’edificio è adibita a parcheggio e aree di manovra.Il laboratorio si trova al piano primo, servito da scala metallica e ascensore condominiale. E’ costituito da unica stanza con pilastri centrali e due affacci esterni, oltre a spogliatoio cieco e bagno con due wc. Pavimento in piastrelle di gres, pareti tinteggiate e controsoffitto. Finestre in metallo con vetrocamera. Porte interne in legno e portone in metallo con maniglione antipanico. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori. Luci di emergenza e dotazioni antincendio. L’immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Classe energetica GSuperficie commerciale: 259 mqPIANO PRIMOLaboratorio con wcConsistenza: 242 mqLaboratorio (CF): Foglio 35 – Particella 443 – Subalterno 5 – C/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-9266/