LABORATORIO A PESCANTINA - RIF. 8573 A VERONA

Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato artigianale/commerciale, sito in Pescantina (VR), via E. Bernardi 9. L’immobile è ubicato nella frazione di Settimo di Pescantina in zona a destinazione prevalentemente industriale e commerciale, ottimamente servita dai collegamenti viari.L’unità fa parte di un complesso suddiviso in 2 porzioni di cui l’anteriore si eleva ad un solo piano fuori terra con copertura piana, mentre la parte posteriore è costituita da un capannone che consente la doppia altezza interna con copertura a 2 falde leggermente inclinate.La porzione di interesse si compone al piano terra da ingresso, 3 locali adibiti a laboratori, una sala d’attesa, una sala radiografie, un vano scala interno, un laboratorio artigianale, un deposito, 3 blocchi per servizi igienici, un ripostiglio ed un’area esclusiva esterna. Al piano primo, realizzato con quote sfalsate, troviamo un vano scala, una sala riunioni, un blocco servizi igienici, un corridoio, 3 uffici ed un ripostiglio.Le finiture sono caratterizzate al piano terra da pavimenti in ceramica, parquet e marmo rosso a cemento industriale, al piano primo da parquet ligneo, marmo rosso e in battuto di cemento; in entrambi i piani porte interne in legno, presente controsoffitto in pannelli alternati alle plafoniere o a tubi in neon.Gli impianti presenti sono: idrico, fognario, elettrico, riscaldamento con termosifoni nei servizi igienici, ventilconvettori negli uffici e locali non adibiti a laboratori, con bocchettoni posti nel controsoffitto nei laboratori e negli uffici del piano primo. Inoltre nel laboratorio del piano terra è presente l’impianto di aspirazione.Completa la proprietà un’area antistante il fabbricato, pavimentata con manto bituminoso adibita a sosta veicoli.L’immobile si presenta libero da persone ed occupato in parte da materiale uso ufficio ed uso laboratorio, facente parte di suddetta vendita. PIANO TERRAZona commerciale: 62 mqMagazzino: 139 mqAmbulatori: 185 mqArea scoperta esterna: 162 mqPIANO PRIMOUffici: 309 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio 24 - Particella 327 - Subalterno 22 - Cat D/8 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-commerciale-con-annessa-area-scoperta-8694/