LABORATORIO DI 1265MQ IN VIA RUCELLAI 42 A VARESE A VARESE

Immobile semi indipendente di 1.265 mq in totale con 200 mq circa di area esterna senza nessuna spesa condominiale, così composto: capannone piano terra di circa 260 mq openspace, con ampio passo carraio e innumerevoli finestre che lo rendono luminoso. Ulteriore magazzino di 500 mq con accesso mediante comoda rampa che consente di scaricare agevolmente furgoni e camion di varia grandezza, con ampio carraio di accesso e innumerevoli finestre che lo rendono luminoso al suo interno. Dotato di servizi igienici. Al prima piano vi sono ulteriori 260 mq di uffici, suddivisi in 7 locali con doppi servizi, vi è un montacarico che vi permette l'accesso agevolmente. I locali sono tutti con ingresso indipendente, grazie a un comodo corridoio centrale che li collega. Completa la proprietà 160 mq al piano interrato collegato sempre mediante montacarico e scala e box di ulteriori 85 mq interni al cortile di pertinenza. L'immobile necessita in parte di manutenzione ma gode di una buona visibilità dalla strada Statale che, con l'ausilio di cartellonistica, permetterebbe di farsi pubblicità. Ideale per attività di vigilanza o di aziende di vario genere che necessitano di molti uffici. Ottimo rapporto qualità prezzo. C.E. G 187,31.