LABORATORIO DI 878MQ IN VIA MILANO A MERCALLO A VARESE

A Mercallo (VA) in buona posizione viabilistica, collegato alla SS 629 (Besozzo – Vergiate) e alla autostrada E62, proponiamo in locazione/ vendita porzione di capannone industriale edificato nel 1996 dotato di comodo accesso a bilici e ampia area di manovra. La porzione di immobile, su 2 livelli, è composta da piano terra di 486 mq, di cui 386 di laboratorio (con altezza 3,20 mt) e ca. 100 mq di uffici, servizi e spazio refettorio, mentre il piano superiore include un’area laboratorio con tetto a capriate (altezza 2,7 mt sotto trave) di ca. 332 mq e porzione uffici per ulteriori 40 mq ca. I due livelli sono collegati da due scale interne, una dall’ingresso uffici e l’altra direttamente dal laboratorio; la movimentazione della merce è anche agevolata dalla presenza di uno spazio aperto tra i due piani che consente il carico / scarico tramite un paranco o con l’ausilio del muletto. Il capannone ha una completa dotazione impiantistica (Fm, riscaldamento a pavimento, aria compressa, impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale, tende parasole elettriche esterne) ed è adatto per lavorazioni leggere che possano sfruttarne al meglio le caratteristiche. In caso di vendita verrebbe inclusa un’ulteriore porzione di 20 mq uffici al piano primo, attualmente in uso alla porzione contigua. Per questa proposta contattare Dott. Alberto Bernasconi (331.6207687).