LABORATORIO IN VENDITA A ANCONA A ANCONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi laboratorio artigianale sito ad Ancona (AN), in via 1 Maggio n.20. Il bene in oggetto consiste in una porzione di capannone di maggiore estensione, da cielo a terra, determinato dall'unione di due subalterni adiacenti localizzato in zona industriale denominata "Baraccola" di grande transito. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra in cui si svolge l'attività di laboratorio, più un soppalco, attualmente destinato a zona uffici, ma valutato economicamente come capannone poiché non viene rispettato il requisito di superficie finestrata (una stanza al piano primo è completamente cieca, priva di finestre). La pavimentazione interna, è di tipo industriale con spolvero al quarzo nelle zone in cui sono posizionate le macchine, mentre è pavimentata con piastrelle in gres sia nella zona di ingresso al piano terra che nella zona del soppalco.Non vi sono aree esterne esclusive di pertinenza, ma solo aree comuni sulle quali vi è la possibilità di parcheggio. Lo stato generale manutentivo e conservativo è discreto.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in Perizia immobiliare allegata a pag. 9.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Classe energetica: GSuperfici:Piano terra: 390 mqSoppalco: 100 mqSuperficie commerciale totale: 490 mqPiena proprietà di:Laboratorio (CF): Foglio 115 - Particella 98 - Subalterno 4, 5 - Cat. C/3 Classe energetica in fase di definizione