LABORATORIO IN VENDITA A ROMA A ROMA

Oggetto della presente vendita un laboratorio con uffici e magazzino. L'unit immobiliare artigianale si trova al piano interrato di un edificio sito a Roma (RM), localit S. Francesco di Acilia. L'unit ha accesso pedonale e carrabile in via Doroteo Giannecchini n. 9/11. L unit immobiliare in oggetto il seminterrato di una palazzina residenziale di cinque piani con finitura esterna a cortina e cemento armato a vista il cui accesso avviene mediante rampa carrabile dove si trova un posto auto pavimentato coperto, e per quanto riguarda la zona uffici mediante terrazzino d accesso coperto con tettoia antipioggia. Il contesto poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici, situato al km 18-19 della via del Mare tra l'Eur ed Ostia.Gli immobili sono finiti e si trovano in discreto stato di conservazione. Internamente si compongono da ampio salone adibito a zona amministrazione da cui, tramite una scala si accede ad un disimpegno e ad un piccolo bagno di servizio. Nel disimpegno c anche l accesso mediante una porta di alluminio, al magazzino attrezzature, il cui accesso pu avvenire anche da serranda avvolgibile posta di fronte al posto auto coperto. Internamente ha una discreta disposizione degli spazi con una fila di ripostigli e bagno di servizio. Le finiture interne sono discrete, con infissi in alluminio con vetrocamera e pavimenti interni in ceramica di mediocre qualit rifiniti con battiscopa sempre in ceramica. E completo d impianto termoautonomo a gas con caldaia, cassaforte a muro e ampie vetrate di controllo sul magazzino. Anche il bagno ha una dotazione di sanitari e materiali ceramici di mediocre qualit.