LABORATORIO IN VENDITA A VICOPISANO A PISA

Vendesi fabbricato commerciale artigianale sito a Vicopisano (PC), Via Provinciale Vicarese angolo Viale A. Diaz n.62 con accesso da entrambe le strade. Trattasi di edificio in stato di abbandono destinato ad attività commerciale e laboratorio artigianale, con annesso resede esclusivo. Il fabbricato è composto da due parti, la prima di di due piani, composta al piano terra da locale mostra-negozio, bagno con antibagno, tre vani laboratorio ed un ripostiglio; al piano primo da un locale mostra-negozio e da una terrazza; la seconda da un unico piano terra, in disuso e precarie condizioni statiche, con solai di copertura in parte crollati, formata da tre vani laboratorio, due ripostigli, tre vani ufficio, due wc, una tettoia e corte scoperta. Le pavimentazioni sono in parte in piastrelle di granigliato, parte in granagliato marmo, parte in cemento. Gli infissi sono parte in legno e parte metallici. L'impianto elettrico, nella porzione di edificio a due piani è parte sottotraccia e parte in canaletta.Lo stato conservativo e manutentivo generale della porzione a due piani è scarso, quella ad unico piano è in completo stato di abbandono.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.Superfici:Piano terra: 1.052 mqPiano primo: 420 mqTerrazza: 155 mqTettoia: 80 mqArea esclusiva: 1.380 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio 25 - Particella 57 - Subalterno 2 - Cat. D/8Fabbricato artigianale (CF): Foglio 25 - Particella 57 - Subalterno 3 - Cat. D/7Area urbana (CF): Foglio 25 - Particella 57 - Subalterno 1 - Cat. F/1 Classe energetica in fase di definizione