LAVAGNA VILLA … A LAVAGNA
Villa in Vendita a Lavagna DESCRIZIONE – totale mq. 266 lordo Villa in primissima collina di Cavi di Lavagna (collina di S.Giulia) in posizione dominante con spettacolare vista mare da Sestri Levante a Portofino, a pochi minuti dalla spiaggia di Lavagna e Chiavari. L'immobile è stato edificato negli anni settanta con materiali e tipologie tipiche del periodo. E' disposto su due livelli: Piano Terra: 128mq Ampio locale giorno con cucina e caminetto bifacciale, aperto sul giardino antistante attrezzato all'esterno con barbeque, locale studio/camera con bagno. Piano Primo (zona notte) 128mq: salone di ingresso su cui affacciano le 4 grandi camere ognuna dotata di bagno privato. La casa dispone di ingressi indipendenti ad ogni piano ed è circondata dal terreno/giardino sistemato ad ampie e vivibili fasce tipicamente ligure piantumato ad ulivo. E' possibile realizzare ampia piscina a sfioro con totale vista mare e su tutto il Golfo, e' possibile anche realizzare il box. Le caratteristiche dell'immobile, degli impianti e delle finiture sono quelle tipiche dell'epoca di costruzione (1970), per questo motivo saranno necessari dei lavori di ammodernamento soprattutto per quanto riguarda pavimenti e rivestimenti di cucina e servizi e sostituzione degli infissi. E' possibile ampliare la volumetria esistente Gli esterni sono caratterizzati da un ingresso carrabile con relativo posto auto e dal terreno uliveto circostante di circa 5000mq Classe energetica attuale F 155.13 kWh/m2 anno PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMATEMI AL CELL. 3282910233 Classe energetica = F IPE = 120.00 kWh/mq - Rif.LV-VTC_817059. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE
4,00/5
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Prezzo:
850.000,00 €
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