LOANO, VERZI, GRANDE ALLOGGIO CON CORTE ESTERNA! A LOANO

Nella Frazione di Verzi, Comune di Loano, proponiamo in VENDITA GRANDE APPARTAMENTO di mq.90 calpestabili interni posto al piano terra di una palazzina di 4 piani, dotata di ascensore (di dimensioni tali da permettere lingresso anche a persone disabili) dal piano terra e quindi priva di barriere architettoniche. Limmobile internamente è così composto: Ingresso living open-space con spaziosa Sala e Cucina Abitabile, Due camere Matrimoniali, grande Bagno con vasca, angolo lavanderia e Finestra. Ampio Ripostiglio. Lalloggio dispone di due porte-finestre che permettono laccesso ad un bellissimo spazio esterno, recintato, di circa 58 mq attrezzato con tavolo, sedie e sdraio! Labitazione è stata ristrutturata nel 2004: sono presenti un portoncino di ingresso blindato ed i serramenti sono in anodizzato con doppi vetri e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante una stufa a pellet (installata nuova lanno scorso) mentre la produzione dellacqua calda è affidata ad una caldaia collegata ad un bombolone GPL condominiale. Sono inoltre presenti i termosifoni, collegati al bombolone sopra citato, impianto che al momento la proprietà ha deciso di non utilizzare in favore della stufa a pellet posizionata nella zona giorno. Lappartamento è dotato di 3 camere da letto matrimoniali, una delle quali è stata unita alla Cucina Abitabile (tramite lapertura di un arco) per rendere ancora più spaziosa la zona giorno. E quindi possibile ripristinare facilmente la terza camera da letto in caso di necessità. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00 ca annue. Vi è ampia possibilità di parcheggio, in quanto è presente una grande piazza con posteggi gratuiti poco dopo lingresso dello stabile. Ideale soluzione prima casa, in zona tranquilla ma nel contempo notevolmente vicino a Loano che dista solamente 3,6 km potendo quindi facilmente raggiungere il centro ed il mare in pochi minuti di auto! Infine è da evidenziare che a soli 2 minuti di macchina e, precisamente a 1,4 km dalla casa, è presente un grande supermercato. Ottima opportunità prima casa! CLASSE ENERGETICA: F 157,27 kWh/m2 a
Spese: 500
Anno: 0
Vani:
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 100
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Borgata Case, Verzi, Loano, , Italia
Latitudine: 44.15431 Longitudine: 8.23742