LOCALE A SANT'ANNA A LUCCA

Stato immobile: Discreto Composto da 1vani Cucina: F486K – SANT’ANNA (Lucca) A pochi passi a piedi dal centro storico – Vi proponiamo in fondo commerciale (C/1) di mq. 240 circa composto da unico vano open space dotato di ampie vetrine, vano ripostiglio, e doppi servizi oltre ad antibagno, si presta quindi per diversi tipi di attività commerciale. Le condizioni interne ed esterne del complesso di cui è parte sono buone – (solo buone ? Mi sembrano ottime...internamente è già tutto funzionante...vedi climatizzazione e messi faicoil nuovi 3 anni fa', già tutto imbiancato e impianto luci esistente e funzionante) Sono presenti all’interno dell’immobile un impianto centralizzato idronico caldo/freddo. Le spese relative all’anno in corso (salvo conguaglio) delle stesse e quelle relative alla gestione delle parti a comune si aggirano intorno a Euro 120,00 mensili - La classe energetica E kwh/mq annuo 26,10 Di ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale all’interno di un complesso dove già diversi brand hanno scelto di farvi la loro sede – Dispone di un ampio parcheggio privato con accesso diretto dalla circonvallazione di fronte alle Mura di Lucca. Dall'altro lato del fabbricato un ampio parcheggio pubblico è disponibile per la sosta o il parcheggio delle auto. L’immobile è subito disponibile e visionabile – Al canone di locazione va aggiunta l’ivaRif: F486K - Mq: 240 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare