LOCALE COMMERCIALE A TRASTEVERE, VIA GOFFREDO MAMELI A ROMA

Trastevere - via Goffredo Mameli, locale commerciale con una vetrina su strada, in un palazzo d’epoca ubicato in una delle strade più eleganti e pregiate di Trastevere, alle pendici del Gianicolo, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da negozi d’ogni genere, in una parte di grande interesse dal punto di vista commerciale, in quanto si trova a pochi metri dall’importante P.zza San Cosimato. La costruzione, che è un elegante palazzo umbertino dell’800, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e di conservazione in quanto, recentemente, è stata sottoposta ad un completo “restyling”. Il locale C/1 (negozio/bottega) è distribuito su più livelli: il piano superiore, quello fronte strada, è costituito da un’area di passaggio, servita da alcuni armadi a muro, dalla quale partono tre scale realizzate in legno: dalla prima si può risalire ad una zona “soppalcata”, dove ritroviamo una piccola stanza, utilizzata come studio, dalla quale si accede ad un bagno. Nella parte destra del piano terra si trova anche una seconda scala, discendendo la quale si giunge al piano interrato, costituito da un’ampia area rettangolare, utilizzabile come pista da ballo, rialzata sul suo perimetro più esterno, un angolo della quale era utilizzato come piccolo bar; da questo spazio, risalendo un gradino, si accede ad un’ampia cucina “a vista” (con canna fumaria). Sempre al piano interrato, per mezzo di un disimpegno si raggiungono due bagni ciechi confinanti, serviti da un antibagno in comune e, nella parte più interna di questo livello, un’altra area di forma trapezoidale, che si conclude con una rientranza, vano utilizzabile come ripostiglio. Da questa area più interna, parte la terza scala, che consente un’altra risalita al piano superiore, dopo avere oltrepassato una porta con forma arcuata. I mattoni originali a vista e i caratteristici soffitti a volta rendono gli ambienti accoglienti e di atmosfera, offrendo diverse possibilità commerciali per lutilizzo degli spazi, per i € quali gli interventi di ristrutturazione variano in base allattività che si intende avviare. 2.900,00 Classe Energetica G email info@santoroimmobiliare.com Cel. 3505389536 TEL 065806036
Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm.
Indirizzo: Via Goffredo Mameli
Trastevere, Roma, Roma
CAP: 00153
Latitudine: 41.887306
Logitudine: 12.4675577
Piano: 0
Agenzia: Santoro Immobiliare
Mq: 145
Camere: 3 Bagni:
Condizioni: Buono / Discreto