LOCALE COMMERCIALE AB'/XE2/X80/XA6' A TRIESTE

Proponiamo in vendita un luminoso locale commercialeb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle zone più movimentate di Trieste, più precisamente in zona Viale XX Settembre, nei pressi del Giardino Pubblico. La posizione strategica, infatti, garantisce un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale.Attualmente l'immobile è libero, il che significa che è disponibile per essere occupato immediatamente. Il locale si trova al piano terra di un edificio elegante e ben curato, con una superficie totale di 100 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è composta da due locali e due bagni. Ideale per essere utilizzato come showroom o ufficio, oppure come in precedenza per attività di bar o bistrot ristorante vista la presenza della canna fumaria. Il punto di forza di questo locale sono le vetrine, ben 5 in totale, che permettono una massima visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o servizi offerti. In particolare, le vetrine fronte via Rossetti garantiscono un'affluenza costante di potenziali clienti provenienti dalla strada principale. Lo stato di conservazione di questo immobile è buono, grazie anche ai recenti interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'aspetto e la funzionalità. L'ambiente è luminoso e accogliente. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona di alto passaggio e visibilità, con un minimo investimento di costi di ristrutturazione e manutenzione. Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile e trasformarlo nel luogo ideale per il vostro business di successo. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Andrea Oliva & Partners