LOCALE COMMERCIALE DI 120MQ A ROVERETO A TRENTO

ROVERETO - UFFICIO Ufficio al piano terra situato a Rovereto in Via Rialto n°73. La p. m. 4 della p. ed. 464/1, p. m. 1 della p. ed. 463 e p. m. 18 della p. ed. 465 in C. C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 08/10/2019 e successive integrazioni dd. 10/05/2020 e 17/06/2020 risulta: immobili situati all’interno di un edificio di quattro piani fuori terra ristrutturato nel 2005 e situato a Rovereto in Via Rialto n. 73. La p. m. 4 della p. ed. 464/1 risulta di fatto collegata con la p. m. 1 della p. ed. 463 e con la p. m. 18 della p. ed. 465; tali beni consistono in: ingresso con due disimpegni, bagno e ufficio al piano terra e cantina al piano interrato. I beni risultano liberi e sono dotati del certificato di agibilità. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Relativamente alla p. m. 4 della p. ed. 464/1, risulta annotato sub G. N. 281/1996 vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della Legge n. 1089/1939, per cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispettare eventuali limitazioni imposte dalla Sopraintendenza alla possibilità di modificare gli immobili. Relativamente alla p. m. 1 della p. ed. 463, risulta annotato sub G. N. 1817/1949 vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della L. n. 1089/1939, in forza del quale viene riconosciuto un diritto di prelazione a favore della Sopraintendenza della Provincia Autonoma di Trento, esercitabile al momento della vendita. Categorie catastali: p. m. 4 della p. ed. 464/1, di fatto collegata con la p. m. 1 della p. ed. 463 e con la p. m. 18 della p. ed. 465: A/10. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 17/01/2022 ore 09:30 Termine presentazione offerta: 14/01/2022 ore 12:00 Valore perizia: euro 284.120, 00 Prezzo base: euro 215.000, 00 Offerta minima: euro 161.250, 00 Rilancio minimo: euro 4.500, 00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. Rif. NPL05.