LOCALE COMMERCIALE DI 126MQ IN FRAZIONE PANTALLA A TODI A PERUGIA

LOTTO UNICO TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA Diritti di piena proprietà su Complesso immobiliare sito nel Comune di Todi (PG), con destinazione opificio e abitazione, sito al PT+P1+P2, censito al N.C.E.U. del suddetto comune al foglio 8 particella 180 subalterno 1 bene comune non censibile, subalterno 2, categoria D/1 rendita € 6.311,10, e subalterno 3, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie 126 mq. con una rendita catastale pari ad € 503,55. Il compendio immobiliare sorge nella periferia del Comune di Todi in frazione Pantalla nelle immediate vicinanze della superstrada E45 e non molto distante dallo svincolo della stessa e quindi è facilmente raggiungibile in relazione alla destinazione commerciale del compendio. La parte fronte strada del complesso è costituita da una palazzina posta su tre livelli mentre nella parte retrostante si sviluppa il capannone commerciale dove, attualmente, si svolge la produzione di infissi. Nella parte frontale l'edificio è costituito da due magazzini al piano terra, degli uffici con esposizione al piano primo e due appartamenti al piano secondo. La prima unità immobiliare è un fabbricato ad uso industriale dove attualmente insiste una fabbrica per la realizzazione di infissi. A tale laboratorio si accede tramite il piazzale esterno o tramite i due magazzini adiacenti prospicenti il lato strada. La zona risulta divisa in due parti ed è completata da tre ampie aperture verso il piazzale per il carico e lo scarico dei materiali. Da una scala interna si accede ai piani superiori dove troviamo uffici, altro magazzini e locale esposizione. Sempre dalla stessa scala si accede al piano secondo dove, catastalmente, risulta un appartamento ed ufficio, ma in realtà ci sono due appartamenti, uno facente parte del sub 2 e l'altro del sub 3. L'ufficio, con uso appartamento, è formato da quattro ampie stanza e due bagni nonché ampio terrazzo che si sviluppa su due lati. Dall'ingresso si entra su un ampio salone con cucina adiacente. Un disimpegno conduce a tre camere e due bagni. L'unità immobiliare distinta al sub 3 è invece l'altro appartamento, sempre accessibile con la scala interna. L'appartamento è formato da ampio salone con cucina. Un comodo disimpegno conduce a tre camere e due bagni. Si fa presente che sul mappale 180, sub. 2 del Foglio 8 risulta in essere un contratto di locazione ultranovennale, trascritto (precedentemente alla trascrizione del pignoramento) a Perugia il 10/05/2017 al n. 12092/8421, come descritto nelle Perizia di stima alla quale si rimanda. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama