LOCALE COMMERCIALE DI 142MQ IN VIA SOLFERINO 29 A BRESCIA A BRESCIA

Via Solferino, in ottima posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita, negozio di 142 mq commerciali con due vetrine fronte strada di forte passaggio. Il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti ma distinti, una zona d’ingresso in prossimità delle vetrine ed una seconda zona ove svolgere l’attività lavorativa in modo più riservato e dove trovano collocazione un secondo bagno ed un locale ripostiglio/archivio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di bagno con finestra, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge e di climatizzazione. Attualmente è locato a primario conduttore con rendimento del 7,5% annuale con contratto avente prima scadenza nel 2023. Il posizionamento su strada di forte passaggio ad alta visibilità in prossimità di semaforo e l’ottimo rendimento, rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento.