LOCALE COMMERCIALE DI 145MQ IN VIA G. MARCONI A PIETRASANTA A LUCCA

Fondo commerciale in vendita a Pietrasanta, posto a soli 200 metri dal centro storico in complesso immobiliare di facile accesso posto su arteria viaria di grande scorrimento. La struttura commerciale, dotata di due vetrine affaccianti su parcheggio pubblico, ha una superficie lorda di 177,00 mq, ed una superficie netta di 160,98 mq. La porzione di area commerciale utilizzabile per la vendita è pari a mq. 57,53, la restante porzione risulta utilizzabile come spazio espositivo, magazzino o laboratorio ed è dotata di due servizi igienici. La superficie di vendita di mq. 57,53 è determinata dalla dotazione di parcheggi in dotazione al fondo. Qualora la superficie di vendita dovesse essere aumentate è possibile farlo monetizzando la differenza mancante a parcheggio. Attualmente il fondo commerciale in vendita a Pietrasanta, ha a disposizione 4 posti auto di proprietà, collocati al primo piano interrato della struttura. Il fondo potrebbe essere acquistato senza nessun esborso economico, accollandosi il mutuo esistente al 100%, che andrà frazionato, ed avente condizioni estremamente vantaggiose (Euribor + 1,10% interessi), salvo valutazione del cliente da parte della banca. Tale mutuo può essere rinegoziato, per durata e condizioni o surrogato.