LOCALE COMMERCIALE DI 150MQ IN VIA SULCITANA 213 A ELMAS A CAGLIARI

Rif: 28471 *** IMMOBILE LOCATO *** In via sulcitana, 213, proponiamo negozio in vendita di m² 150 al prezzo di 249.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 2 locali. LOCATO - La proprietà immobiliare è costituita da una porzione di un più ampio fabbricato, sviluppato complessivamente per tre piani fuori terra ed uno interrato con locali commerciali in corrispondenza del piano terra e abitazioni ai piani in elevazione. La zona interrata è occupata in parte dalle cantine ed in parte dai posti auto a servizio della palazzina. Nello specifico la porzione immobiliare in esame occupa parte del piano terra con accesso sia dalla via Sulcitana al civico n. 213, sia dalla via Caprera. Completano la proprietà due cantine distinte ubicate al piano interrato con accesso dalla Via Santo Stefano N. 3, servite sia da una rampa di scale sia tramite un ascensore condominiale. L'asset è posto nella periferia di Elmas, in una zona di recente sviluppo, caratterizzata da una edilizia intensiva, a prevalente destinazione residenziale ai piani in elevazione e commerciale al piano terra. Lo stato manutentivo e conservativo generale dello stabile può definirsi buono. La proprietà presenta struttura portante con travi e pilastri di c. a. gettato in opera, tamponamenti laterali in blocchi intonacati e tinteggiati.