LOCALE COMMERCIALE DI 150MQ IN VIA TRE GALLINE 1 A TORINO A TORINO

In zona Quadrilatero, a pochi passi dalla famosa piazza Emanuele Filiberto, circondato da numerose attività della movida torinese, il locale, completamente ristrutturato, con impianti a norma, impianto di condizionamento dell'aria e impianto di riscaldamento autonomo ad aria, dispone al piano terra di 60 posti a sedere interni ed ulteriori 20 nel dehor esterno, doppio servizio interno uno ad uso del personale e uno pubblico, entrambe a norma come previsto per legge, spogliatoio, due sale con quattro vetrine su strada e doppio ingresso, bancone bar, cucina completamente attrezzata a norma ed in ottimo stato conservativo, al piano interrato locali dispensa e magazzino collegati con scala interna. Il locale è aperto dal Venerdì alla Domenica con orario 12:00/02.00, Mercoledì e Giovedì a pranzo e cena con orario spezzato, Lunedì e Martedì chiuso con licenza di somministrazione di tipologia 3. (valore monetizzazione parcheggi € 27.000) Arredi fissi e attrezzature verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata e grandissimo passaggio pedonale garantito. Canone di affitto dei muri di 800 euro al mese, 6+6 commerciale con stipula a Gennaio 2020. Spese condominiali 70 euro al mese. Si cede per trasferimento. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Ottimo posizionamento su via, vicinanza di zona altamente commerciale e a pochi passi da piazza Emanuele Filiberto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.