LOCALE COMMERCIALE DI 150MQ IN VIALE DI PORTA TIBURTINA A A ROMA

ROMA, Viale di Porta Tiburtina - LOCALE COMMERCIALE Roma - Castro Pretorio/San Lorenzo: In Viale di Porta Tiburtina, con affaccio sulle mura Aureliane, proponiamo ampio e versatile immobile commerciale / negozio multiuso di circa 150 mq complessivi. Il locale, su piano strada, è adatto ad uso negozio, somministrazione di cibi e bevande che non richiedano canna fumaria, ricevitoria, sala giochi, agenzia bancaria o assicurativa, ambulatorio medico, ecc. L'immobile è accatastato come C/1, distribuito su un unico piano con accesso sia dalla strada con 3 ampie vetrine/serrande elettriche, che dal condominio con una porta laterale. L’immobile è stato recentemente utilizzato come locale notturno/pub. Relativamente alle rifiniture ed agli impianti, ci sono 3 serrande elettriche, una porta laterale nel condominio ed una porta finestra su un balcone retrostante di proprietà; uno spazio finestrato che è stato utilizzato come cucina; 3 bagni. Il negozio, che non ha canna fumaria, può essere utilizzato per tutti gli usi previsti dalla destinazione urbanistica C/1 e dalla normativa vigente. È possibile acquistare a parte anche un magazzino al piano S3, di circa 100mq, accatastato come C2. Via di Porta Tiburtina è nelle immediate vicinanze dalle fermate delle metro A e B “Castro Pretorio”, “Termini” e “Piazza Vittorio”, in una zona ben collegata dai mezzi di trasporto e ben servita da qualsiasi attività commerciale. L’Università di Roma ed il Policlinico nelle immediate vicinanze rendono tutta la zona ben servita da varie attività commerciali. Nelle vicinanze c’è anche un parcheggio Taxi. Le spese condominiali ammontano a circa 120,00 euro mensili. Classe Energetica G Per informazioni: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - - tel: 06 5728 7632