LOCALE COMMERCIALE DI 189MQ IN VIA APORTI A ABANO TERME A PADOVA

ABANO TERME PORZIONE DI BIFAMILIARE IN LEGNO (STRUTTURA IN X-LAM) A pochi minuti dall'isola pedonale del centro di Abano in un contesto servito ma al contempo tranquillo ed esclusivo, prenotiamo porzione di bifamiliare indipendente e con giardino privato. Caratteristiche principali: - Alta qualità della metodologia costruttiva e dei materiali impiegati; - Alto livello della tecnologia impiantistica; - Isolamento termo - acustico e Risparmio Energetico - Giardino esclusivo; - Ottima posizione e comodità ai servizi e alle principali vie di comunicazioni L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: PIANO TERRA ampia zona giorno open space di oltre 50mq, bagno finestrato, disimpegno, garage di oltre 18 mq. PIANO PRIMO camera matrimoniale di circa 24 mq con terrazza e bagno finestrato di oltre 6mq camera da letto di 14 mq cameretta di circa 11 mq con loggia bagno finestrato, ripostiglio. All'esterno giardino esclusivo e pergolato dove poter pranzare e rilassarsi all'aperto. La porzione si intende chiavi in mano con possibilità di personalizzare gli interni e le finiture. Le principali voci di capitolato includono: - Impianto di riscaldamento a pavimento, - Pompa di calore Daikin di ultima generazione ad alto risparmio energetico, - Impianto fotovoltaico 3kw, - serramenti interni ed esterni, - VMC (ventilazione meccanica forzata) - Classe A4 Il prezzo si intende iva esclusa (4%)