LOCALE COMMERCIALE DI 198MQ IN VIA GIULIA A TRIESTE A TRIESTE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio fronte strada soppalcato - 198MQ c. a. - Semicentro PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto in vendita è un foro commerciale caratterizzato da una ampia metratura. Al suo interno il foro necessita di una totale ristrutturazione, che permetterà così al futuro acquirente, di adeguare gli ambienti in base all'attività da svolgere. Grazie alla generosa metratura, inoltre, il foro potrà essere suddiviso al suo interno, in diversi spazi. Una ulteriore potenzialità dell'immobile, la troviamo sulla forte visibilità veicolare e pedonale, dovuta dall'affaccio su via Giulia, strada di collegamento principale della zona di San Giovanni al centro cittadino. Il negozio si compone al suo interno di un unico vano open space di 134mq, arricchito da tre vetrine fronte strada che garantiscono una buona visibilità e luminosità e di un soppalco di 64mq c. a. Sito all'interno di un palazzo del 1904, che gode di un ottimo spazio sulla facciata condominiale per l'inserimento di insegne pubblicitarie. Inoltre è stato deliberato il rifacimento delle facciate, spesa che rimarrà a carico della parte venditrice. Grazie alla sua posizione e composizione interna, l'immobile si presta ad essere destinato sia a negozio commerciale che a studio professionale. La vendita non è soggetta ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita, si trova a poca distanza da numerosi punti di interesse quali: l'ufficio tavolare di Trieste, le Poste Italiane, l'ufficio Insiel e negozi di prima necessità, oltre ad essere posizionato a pochi passi dal Giardino Pubblico Muzio de Tommasini e dalla zona pedonale del Viale xx settembre. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail o via whatsapp +39 3394200351. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.