LOCALE COMMERCIALE DI 230MQ IN VIA LEVATE A DALMINE A BERGAMO

Dalmine, Sabbio, a due passi dalla strada provinciale, VENDESI intero fabbricato completamente indipendente su due livelli, con interrato, e ampia area esterna di proprietà. così composto: Piano Terra: ampio locale con bancone, sala da pranzo e cucina, tre bagni ed un ripostiglio esterno; Piano Primo: due locali ad uso abitazione con bagno; Piano Interrato: due locali ad uso cantine; inoltre ampia area esterna, ideale come parcheggio privato. Attualmente locato ad attività di ristorante - trattoria con rendita annua 8%. Possibilità di vendita immobile libero. Ideale anche per ristrutturazione/rinnovamento energetico con recupero incentivi fiscali (50%-65%-90%- super ecobonus 110%) Metrature: piano terra: locale mq 150, ripostiglio esterno mq 15 piano primo: mq 55 piano interrato: mq 55 area/parcheggio esterno di proprietà: mq 450 C.E. ‘G’ i.p.e. 94,07 kwh/mca – ristorante C.E. ‘G’ i.p.e. 477,91 kwh/mca - appartamento Distanze: 1 km Centro Dalmine, Centro Commerciale Dalmine. 2 km Autostrada A4, Centro commerciale Le due Torri, Levate, Osio sopra 4 km Lallio, Stezzano, Treviolo, Verdello 10 km Aereoporto, Bergamo, Brembate sotto, Capriate, Orio center, Ospedale nuovo, Trezzo