LOCALE COMMERCIALE DI 235MQ IN VIA MONTE CENGIO 36 A A ROMA

La Quadrifoglio Immobiliare propone in vendita un ampio e polifunzionale locale in via Monte Cengio a Fiumcino di categoria C3 (laboratori di arti e mestieri) del quale è già stato realizzato lo studio di fattibilità per passare alla categoria catastale C1 (negozio o bottega) e che si presta a varie possibilità d’utilizzo data la grande metratura di 235 mq ed è così composto: due sezioni che constano di locale magazzino più locale uffici, più una ampia sala briefing, due bagni a completare un magazzino di ca.40 mq, il tutto circondato da un amplissimo giardino pavimentato ed area di parcheggio con grande facilità e possibilità di manovra di circa 450 mq, con anche la possibilità di acquisire ulteriore area esterna. Si tratta di un immobile appetibile sotto tutti i punti di vista, data la vicinanza all’aeroporto Leonardo da Vinci, le Autostrade per Roma e Civitavecchia e il fatto che l’immobile è in ottimo stato e con pochissime aggiunte può diventare da subito un sontuoso centro di rappresentanza, uno showroom, o un magazzino, una falegnameria, un centro di diffusione tessile, un laboratorio, un ristorante e molto altro ancora. Oltretutto per la sua conformazione lo stabile è facilmente modificabile e ulteriormente ristrutturabile, come detto ha ampia possibilità ricettiva e di parcheggio e si trova in una zona strategica tra l’aeroporto ed Ostia Lido, il mare di Roma. Il tutto viene proposto ad un prezzo di 295.000,00 se interessati contattateci al 0656-01849