LOCALE COMMERCIALE DI 300MQ IN VIA MARTIGNACCO A UDINE A UDINE

In posizione tranquilla e residenziale densamente abitata, affittasi locale commerciale (del 1979) di 200 mq. al piano terra, VETRINATO e MOLTO LUMINOSO, con scantinato uso magazzino-deposito di ulteriori 200 mq. L'immobile si sviluppa in un unico vano open space con antibagno bagno e predisposizione montacarichi per collegare il p. t. col piano scantinato; il piano terra è arricchito da un valido scoperto piastrellato di 150 mq. ca. esposto a sud. Lo scantinato è suddiviso in un doppio garage e due grandi vani collegati tra loro. L'accesso tra piano terra e piano scantinato avviene tramite una scala interna privata. L'immobile è termoautonomo con caldaia a norma, spese condominiali pari ad Eu. 100 mensili. IDEALE PER PALESTRA E/O CENTRO ESTETICO, BABY PARK PER BAMBINI, PASTICCERIA, GASTRONOMIA O CLASSICO NEGOZIO. Classe Energetica: F.